Tulsa, Oklahoma, ha sido históricamente conocida como la “capital petrolera del mundo”, pero profesionales como ingenieros y desarrolladores de tecnología (o “trabajadores del conocimiento”) ahora están luchando por hacer de la ciudad su hogar. El golpe migratorio de alrededor de 3.000 de 2020 a 2023 es en parte gracias a Tulsa Remote, un programa ofreciendo un incentivo de $10,000 a trabajadores remotos dispuestos a establecerse en el corazón de la ciudad. Si bien los participantes del programa pueden considerarse un poco más ricos, Tulsa se ha convertido en el gran ganador.
Investigación compartido públicamente por primera vez este mes por el profesor de gestión de la Escuela de Negocios de Harvard Prithwiraj Choudhuryque ha recopilado datos de Tulsa Remote desde 2019, muestra evidencia de que los participantes no solo ahorran dinero a través del programa, sino que también contribuyen al bienestar económico de la comunidad en general. Esto está ayudando a reducir la fuga de cerebros de la ciudad.
Choudhury y sus colegas encuestaron a 1243 personas, incluidos más de 400 participantes de Tulsa Remote y alrededor de 800 solicitantes que no terminaron en el programa, y descubrieron que los participantes de Tulsa Remote ahorraron un promedio de $25,000 en costos de vivienda anuales, en comparación con los trabajadores que no se mudaron. . El precio medio de una vivienda en Tulsa es de aproximadamente $239,000 en comparación con la media nacional de $428,000según Redfin, y alquiler medio es $1,395 en comparación con la media nacional de $2,080, según Zillow.
Mientras tanto, la ciudad recaudó $14,9 millones en ingresos fiscales anuales y $5,8 millones en impuestos sobre las ventas de los trabajadores migrantes del conocimiento entre 2018 y 2021. Más allá de Según los números, los participantes de Tulsa Remote terminaron trabajando como voluntarios en organizaciones locales más que los no participantes que vivían en otros lugares.
En otro estudio, los investigadores emparejaron a un local de Tulsa con un migrante que trabaja a distancia u otro local y les pidieron a las parejas que redactaran un plan de negocios. Choudhury descubrió que las parejas de inmigrantes y lugareños elaboraron planes con ideas más prosociales y de servicio a la comunidad. Aproximadamente una cuarta parte de los 125 planes de negocios propuestos se encuentran en etapas para buscar incorporación y financiamiento. Una empresa de la investigación, un bar local para sobrios, ya está abierto al público, dijo Choudhury.
“Los inmigrantes como estos trabajadores remotos añaden un valor distintivo a comunidades como Tulsa”, dijo Choudhury. Fortuna. “No son sólo sustitutos perfectos de los locales; son diferentes, y cuando un local y un migrante trabajan juntos, tienden a escribir o proponer ideas que ayudan a la comunidad local”.
El programa se fundó en 2018 con el objetivo de atraer trabajadores del conocimiento a una zona metropolitana en ciernes que ya no podía depender tanto de las volátiles industrias del gas y el petróleo que representaron un auge para Tulsa en el siglo XX, según el director general de Tulsa Remote, Justin Harlan. . El programa, cuyos incentivos de 10.000 dólares están financiados por el Fundación de la familia George Kaiserera una forma de diversificar la economía de una ciudad sin una universidad importante en el área y pocas razones económicas para mantener a los locales.
La primera cohorte de Tulsa Remote en 2019 tuvo solo 70 participantes, pero cuando el trabajo remoto se disparó gracias a la pandemia, el programa creció exponencialmente. Ahora, Tulsa Remote da la bienvenida a entre 30 y 70 participantes por mes. Y esos participantes, que ganan un salario promedio de 100.000 dólares, según Harlan, están invirtiendo dinero en la economía local.
“Sabemos que por cada dólar que hemos gastado en el incentivo, la ciudad ha obtenido un retorno de esa inversión de aproximadamente $13”, dijo Harlan. Fortuna.
Ganancia cerebral
Una intervención como Tulsa Remote ha sido poderosa para Oklahoma, que de 2016 a 2018 tuvo tres años consecutivos de tasas de migración negativas y su crecimiento demográfico más lento desde 1990, según el Banco de la Reserva Federal de Kansas City. En 2023, el estado tuvo un crecimiento poblacional del 0,85%, el mayor en una década, según el Banco de la Reserva Federal.
“No es cualquiera (quien se muda a Tulsa). Estos son trabajadores calificados, con altos ingresos”. dijo Harlan. “Hemos visto aumentar el ingreso medio de los hogares. Hemos visto un aumento en el número de personas con educación universitaria y hemos tenido una migración positiva en Tulsa durante la duración del programa”.
El auge demográfico de la ciudad no se debe sólo a Tulsa Remote, dijo Harlan. La ciudad ha comenzado a convertirse en un destino en crecimiento sólo en pequeña parte gracias al programa. Tulsa es asequible y tiene una creciente escena artística y cultural que crece como una bola de nieve debido al dinero que llega de los nuevos residentes con empleos de seis cifras.
El bajo costo de vida ha ofrecido un atractivo a trabajadores como Jhonathan Vázquez, cofundador de una startup de atención médica que se mudó de Houston a Tulsa en 2021 como parte de Tulsa Remote.
“Aquí en Tulsa alquilamos una casa con patio trasero”, dijo. dijo Información privilegiada sobre negocios. “Simplemente abrimos la puerta y los perros tienen un patio. Mi esposa quedó embarazada dos años después de nuestro viaje a Tulsa y tuvo nuestra hermosa hija. Habríamos tenido que mudarnos fuera de la ciudad si todavía estuviéramos en Houston. Pero en Tulsa podemos darnos el lujo de quedarnos”.
Una solución temporal
Pero a medida que Tulsa Remote atrae a más personas a la ciudad cada mes, existe la preocupación de que la oferta de viviendas satisfaga la demanda, así como la gentrificación. Tulsa es el hogar del distrito Greenwood, apodado Black Wall Street por su riqueza de negocios propiedad de negros antes de que una turba blanca lo destruyera en la masacre racial de Tulsa de 1921. Esta área se ha convertido en cada vez más amenazado por negocios del centro que se infiltran en el vecindario.
Harlan es consciente del potencial de gentrificación y desplazamiento. Dijo que Tulsa Remote brinda recursos y educación a los participantes para guiar la toma de decisiones, y los agentes inmobiliarios y prestamistas asociados completan un programa de vivienda equitativa. Tulsa Remote también continúa modulando el tamaño de su cohorte para adaptarse a las viviendas disponibles.
“Ciertamente estamos contribuyendo al crecimiento que está ocurriendo aquí”, dijo Harlan. “Pero esa es también la naturaleza de que Tulsa se convierta en el lugar que la gente quiere ser, y creo que, como ciudad, debemos prepararnos para eso.
La gentrificación de Tulsa Remote no será un problema todavía, según Choudhury. Sólo 500 participantes de Tulsa Remote han comprado una casa en el área desde su inicio, dijo Harlan. En el mismo período de cinco años, más de 20.000 Se han vendido total de viviendas en la ciudad.
Harlan dijo que siempre está siguiendo la línea de qué tan rápido crecer. Tulsa Remote está poniendo a prueba un programa para nómadas digitales, que ofrece una estadía de un mes en un apartamento completamente amueblado y acceso a un espacio de trabajo conjunto, así como programas de fideos para boomerangs, antiguos residentes de Tulsa que buscan regresar a la ciudad. Al mismo tiempo, Harlan dijo que no quiere que Tulsa Remote exista para siempre. El objetivo final no es que el programa continúe y crezca a perpetuidad; es que deje de existir.
“No me malinterpreten, no queremos pagarle a la gente para que se mude aquí para siempre”, dijo Harlan. “Creo que en algún momento nuestra esperanza es que la magia de este lugar sea un incentivo suficiente para que la gente cambie sus vidas y se mude por todo el país”.
