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- He estado trabajando en flujos de ingresos pasivos durante años, pero siempre quiero más.
- Le pregunté a un planificador financiero qué más podía hacer.
- Señaló dividendos, REIT, productos digitales y anuncios.
Cuando me despidieron de mi trabajo de tiempo completo en 2016, decidí convertirme en emprendedora individual. Tenía un negocio existente en la industria de las bodas y trabajé para expandirlo. Acepté trabajos de redacción independientes y creé una gama de servicios que surgieron de mi marca personal.
Después de desarrollar algunas fuentes de ingresos, me di cuenta de que estaba trabajando más de 65 horas a la semana. Sentí que la única forma de seguir expandiéndome y ganar más dinero sería introducir Ingresos pasivos arroyos.
A lo largo de los años, he encontrado un puñado de formas de ganar dinero sin tener que sacrificar mi tiempo. He vendido cursos, he alquilado artículos en mi casa y he transferido dinero a CD con las tasas más altasPero en 2024, me encontré ansioso por encontrar algunas nuevas fuentes de ingresos pasivos.
Le pregunté a un planificador financiero certificado Jeff Rosa Revisar mi negocio y mis finanzas y sugerir formas nuevas y prácticas de generar ingresos pasivos para fines de 2024. Estas son sus principales recomendaciones.
1. Considere invertir en acciones que paguen más dividendos
Una de las primeras cosas que me preguntó Rose fue si tenía o no Empecé a invertir en acciones que pagan dividendos. Cuando revisé mis carteras de inversión, me di cuenta de que no había comprado muchas de estas acciones y que posiblemente estaba perdiendo ingresos pasivos recurrentes.
“Las acciones que pagan dividendos recompensan a los accionistas pagando un porcentaje de sus ganancias, trimestralmente, como muestra de agradecimiento por invertir y poseer sus acciones”, me dijo Rose.
Sin embargo, esto conlleva riesgos. “No está garantizado que se paguen dividendos por una acción”, dijo Rose. “La empresa podría declararse en quiebra o dejar de ser rentable”.
El mayor beneficio de este flujo de ingresos pasivos es que si la empresa tiene buenos resultados y paga dividendos de forma constante, también se beneficia del aumento del precio de las acciones. “Cuando se observa a la gente ganando dinero en el mercado de valores, no es sólo porque el precio de las acciones está subiendo”, dijo. “También se trata de los ingresos por dividendos que se suman a eso. Es como tener el pastel y comérselo también”.
2. Considere invertir dinero en más REIT
Le dije a Rose que siempre quise generar ingresos pasivos a través de bienes raíces, pero que no tenía el capital para comprar una propiedad en alquiler. En cambio, recientemente comencé a invertir un poco de dinero en fideicomisos de inversión inmobiliaria (REIT (fondos de inversión inmobiliaria)) para ver si eso podría generar ingresos pasivos.
Rose compartió que los REIT pueden ser una excelente manera de invertir en bienes raíces Sin necesidad de comprar o administrar una propiedad propia. Cuando pone dinero en uno de estos fideicomisos, está invirtiendo en una empresa que ya posee bienes raíces.
“Los REIT suelen generar un mayor rendimiento que las acciones que pagan dividendos, pero también pueden conllevar más riesgos”, dijo Rose.
Se trata de una inversión más volátil porque el mercado inmobiliario puede fluctuar en función de muchos factores, como la economía o las tasas de interés. “Si bien es posible obtener un mayor rendimiento de dividendos que si se invierte en otras acciones, el mayor riesgo de invertir en un REIT es ver cómo el dinero que se invierte cae de repente o de forma más drástica que si se invierte en una acción de primera línea”, afirmó.
Para otros que no tienen el dinero disponible para comprar una propiedad, Business Insider ha creado una lista de las Las mejores aplicaciones para invertir en bienes raíces.
3. Venda más productos digitales
Después de analizar mi negocio, Rose me sugirió otra oportunidad que podría aprovechar para generar ingresos pasivos: vender más productos digitales. En el pasado, creé y vendí cursos en línea como una fuente de ingresos pasivos. Sugirió ampliar y cambiar mis ofertas y vender libros electrónicos, archivos PDF o libros de ejercicios digitales en su lugar.
“Vivimos en un mundo de productos digitales”, dijo Rose. “Piense en cómo aprovechar sus habilidades, experiencia y servicios comerciales para crear guías paso a paso, listas de verificación, diarios digitales o planificadores”, dijo.
Como mis cursos están desactualizados y he visto a otras personas generar ingresos pasivos vendiendo este tipo de productos en Etsy, me propuse hacer esto como objetivo para 2024.
“El mayor beneficio es que una vez que se han creado estos productos digitales, el mantenimiento es mínimo”, dijo Rose. “Sin embargo, el riesgo es que para obtener ingresos hay que invertir tiempo en marketing o tener una audiencia existente dispuesta e interesada en comprar lo que se crea”.
4. Aprovecha lo que ya tienes
Si una persona está ansiosa por introducir una nueva fuente de ingresos pasivos en su vida, primero debe analizar qué habilidades o activos ya posee que puedan monetizarse. “Analice con qué está trabajando y vea cómo puede convertirlo en una fuente de ingresos pasivos”, sugirió.
Podrías alquilar artículos que posees, crear productos digitales o escribir un libro electrónico para vender en las redes sociales.
En mi caso, descubrimos que perdí una oportunidad de generar ingresos pasivos porque ya estaba recibiendo tráfico en el sitio web de mi empresa. Después de hablar con Rose, decidí poner anuncios de Google en mi sitio web y el mes pasado pude generar $390 en ingresos pasivos solo a través de esos anuncios.
Si bien ese flujo de ingresos pasivos variará de un mes a otro según el tráfico que reciba mi sitio web, podría generar unos miles de dólares adicionales este año. Como emprendedor individual, las nuevas fuentes de ingresos mantienen mi negocio a flote y las pasivas me dan tiempo para disfrutar de otros aspectos de mi vida.
