Florida y Maine registraron los mayores aumentos en inventario de viviendas durante el año pasado
Fuente: Análisis de datos de Redfin de Construction Coverage | Crédito de la imagen: Construction Coverage
A nivel nacional, la cantidad de viviendas en venta aumentó un 4,0 % entre los primeros trimestres de 2023 y 2024. Sin embargo, esta cifra varió significativamente entre los estados, desde un aumento de casi el 35 % en Florida hasta una disminución del 19,2 % en Nevada. Estas discrepancias subrayan la naturaleza distintiva de los mercados locales y enfatizan la necesidad de enfoques de políticas individualizados para abordar los problemas de vivienda.
En Florida, por ejemplo, la demanda de viviendas se disparó drásticamente durante la COVID-19, ya que los trabajadores remotos de otros estados buscaron lugares asequibles y con clima cálido con regulaciones pandémicas más laxas. Los constructores aprovecharon este aumento y construyeron sustancialmente más hogares que en cualquier otro estado, excepto Texas. Pero ahora, como la menor demanda de los residentes de otros estados coincide con una gran cohorte de propietarios de viviendas de Florida deseosos de aprovechar la apreciación del valor de sus viviendas, un excedente de viviendas ha inundado el mercado. Una situación similar se está desarrollando actualmente en Texas.
Entre las ciudades más grandes del país, Denver, El Paso y Dallas registraron los mayores aumentos interanuales en el inventario de viviendas. En el extremo opuesto del espectro, Las Vegas, Raleigh y Chicago registraron las mayores disminuciones.
A continuación se muestra un desglose del crecimiento del inventario de viviendas en las ciudades y estados con mayor y menor crecimiento. El análisis fue realizado por Cobertura de construcciónun sitio web que compara software de construcción y seguros, utilizando datos de Redfin. Consulte la publicación original, Ciudades de EE. UU. con el mayor aumento en inventario de viviendas sobre Cobertura de Construcción, para detalles adicionales y resultados completos.
