VALDOSTA, Ga. (WALB) – El jueves 18 de julio, el Palacio de Justicia histórico del condado de Lowndes se llenó con más de 150 propietarios comerciales y líderes comunitarios que están viendo un aumento cercano al 82% en el valor de sus propiedades después de 20 años sin evaluación.
Según el tasador fiscal jefe, un tercero evaluó las propiedades durante los últimos tres años para que el valor volviera a cumplir con los requisitos del estado. Ahora, esto representa una amenaza para los inversores comerciales que alquilan a largo plazo.
“Ganamos dinero con la diferencia entre lo que la gente paga en alquiler y nuestros costos reales, por lo que ver un aumento histórico, un aumento de 20 años en esa propiedad, afecta el flujo de efectivo y, por lo tanto, el valor resultante de la propiedad”, dijo el director ejecutivo de Taylor Insurance, Trey Taylor.
Incluso pequeñas empresas como Downtown Social vieron cómo el valor de sus propiedades subía hasta los 70.000 dólares. Con los desafíos diarios que implica administrar una empresa, estos aumentos inesperados afectan significativamente el presupuesto que se ha establecido para el año.
“Sé que si me encuentro con esos problemas, nuestras otras pequeñas empresas también los están encontrando, por lo que es realmente importante que estas juntas y entidades analicen la tarifa por millaje para ayudar a los ciudadanos del condado de Lowndes”, dijo Tiffany Bentley, propietaria de Downtown Social.
“La gente quiere decir que es solo un negocio y que pueden permitírselo, incluso con organizaciones sin fines de lucro, pero lamentablemente ese no es el caso”, dijo Christie Moore, presidenta de la Cámara de Comercio de Valdosta-Lowndes. “Por eso, algunas personas de nuestra comunidad están teniendo que tomar decisiones muy difíciles, por lo que queremos estar allí para ayudarlas a comprender el proceso de apelación y cuáles son sus derechos”.
Las empresas locales le dicen a WALB que están esperando a ver cómo se verá la factura de impuestos de este año una vez que se establezca la tasa por kilometraje para determinar si tendrán que desembolsar miles, vender sus propiedades o despedir a más empleados.
El tasador fiscal jefe dijo que los propietarios de propiedades comerciales tienen hasta el 12 de agosto para presentar una apelación si desean ver un posible cambio en el nuevo valor de su propiedad.
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