Con La deuda por préstamos estudiantiles les pisa los talones y un mercado inmobiliario generalmente desfavorable con precios altos y tasas hipotecarias relativamente caras, las probabilidades de conseguir una casa razonable en un lugar que aman Puede sentirse sombrío.
Aun así, comprar una casa es más fácil en algunas ciudades de Estados Unidos que en otras.
Sitio de finanzas personales Activo inteligente analizó datos de estadounidenses de entre 25 y 44 años que solicitaron nuevas hipotecas en 2022. Clasificó las 40 áreas metropolitanas más grandes de EE. UU. según el porcentaje de millennials que viven allí y compraron una casa en 2022, al tiempo que analizó los valores de propiedad, las tasas de interés y los ingresos medios de esas ciudades.
De las 15 ciudades principales donde la mayor proporción de la población millennial compró casas, nueve estaban en el sur, cinco en el medio oeste y ninguna en el noreste o la costa oeste.
Carolina del Norte es especialmente prometedora para los compradores de viviendas millennials
El área metropolitana de Raleigh-Cary, en Carolina del Norte, tuvo el porcentaje más alto de millennials que se convirtieron en propietarios de viviendas, con un 6,5 %. El valor medio de la propiedad en el área metropolitana es de $445 000, mientras que el ingreso medio es de $123 000.
Ciudades del Sur, incluido Raleigh, Carolina del Norteestán atrayendo a jóvenes que están hartos de las grandes ciudades costeras, según informó anteriormente BI. La relativa asequibilidad de estas ciudades del sur pueden hacer que la decisión de abandonar una ciudad como Nueva York o San Francisco sea menos dolorosa.
Carolina del Norte tuvo otras dos áreas metropolitanas entre las 15 principales para compradores de viviendas millennials.
En el área metropolitana de Charlotte-Concord-Gastonia, que se extiende hasta Carolina del Sur, el 5,8 % de los millennials compraron una casa en 2022, con un valor de propiedad medio de $405.000.
En el área metropolitana de Virginia Beach-Norfolk-Newport News, que se extiende hasta Carolina del Norte, el 5,2% de los millennials compraron una casa, con un valor de propiedad medio de 325.000 dólares.
El Sur parece lleno de oportunidades Para los millennials
Por otro lado, menos del 1% de los millennials en el área de San Francisco, que incluye Oakland y Berkeley, compraron una casa en 2022. El nuevo propietario millennial tenía un ingreso medio de $300,000 y el precio medio de la vivienda era de $1,59 millones.
La evidente diferencia entre San Francisco y las ciudades que… En la parte superior de la lista de SmartAsset se encuentra la asequibilidad. Los millennials recién están formando familiasY las ciudades del sur suelen ofrecer más por cada dólar invertido al comprar una casa.
Tomemos como ejemplo el área metropolitana que incluye Nashville, que ocupó el segundo lugar en la clasificación. El seis por ciento de los millennials de esa zona se convirtieron en propietarios de viviendas en 2022. El área metropolitana tiene uno de los valores inmobiliarios medios más altos, de 455.000 dólares, pero sigue siendo cientos de miles de dólares menos que el de San Francisco. El ingreso medio de Nashville fue de 110.000 dólares.
El área alrededor Atlantaque incluye Sandy Springs y Alpharetta en Georgia, emitió la mayor cantidad de hipotecas a los millennials con más de 83.000, más del doble de la mediana de las 40 ciudades consideradas por SmartAsset.
Austin quedó en el décimo lugar de la lista de las mejores ciudades para los compradores de viviendas millennials. Pengyu Cheng, gerente de programas de una empresa de tecnología, se mudó a Austin desde San Francisco en 2021. Alquiló en California, pero pudo comprar en Texas.
“Vivir en California siempre ha sido caro”, dijo Cheng, un millennial, a BI en 2023. “Sabía que cuando mi esposa y yo ampliáramos nuestra familia, no podríamos permitirnos vivir en San Francisco o en el Área de la Bahía en general, a pesar de que ambos ganamos buenos salarios”.
