Esta semana en Jacksonville: edición de negocios

JACKSONVILLE, Florida. – La transformación de Jacksonville parece avanzar con la inversión de 40 millones de dólares en cuatro proyectos clave.

William Studebaker se une Esta semana en Jacksonville: edición de negocios para hablar sobre el primer fondo cerrado de First Coast Real Estate Partners (FCREP) y su impacto en el desarrollo.

La firma de capital privado lanzó el fondo con Corner Lot de Jacksonville para financiar cuatro proyectos:

• El Avión

• Esquina en Main

• Artea en Southbank

• Fase II del cruce de Flagler

EPISODIO ANTERIOR: El centro de Jacksonville está 'en construcción'

“Fue un gran paso para Corner Lot diversificarse y crear FCREP”, dijo Studebaker, “que es realmente el brazo financiero para ayudar a aprovechar las oportunidades que surgen del oleoducto y del terreno central”.

Studebaker dijo que sin un fondo específico, los desarrolladores “tienen que salir a recaudar dinero de manera juiciosa proyecto por proyecto, lo que puede funcionar bien. Pero en realidad no hay muchos beneficios de escala al hacer esto. Por lo tanto, al entrar y crear un fondo, se brinda un acceso más ubicuo al capital de una manera mucho más eficiente”.

Analizaremos en profundidad los detalles del propósito del fondo, los proyectos en marcha y cómo la consolidación de Jacksonville influye en la facilidad con la que los desarrolladores pueden mudarse.