El desarrollador culpa a la economía por el prolongado proyecto de Uptown – WSOC TV

CHARLOTTE — Los desarrolladores del proyecto Brooklyn Village, que lleva mucho tiempo en construcción y se encuentra en el sureste de Uptown Charlotte, recibieron una reprimenda el miércoles por la noche por parte de los comisionados del condado de Mecklenburg.

“Yo fui el único que votó no cuatro veces porque no creía lo que su grupo estaba vendiendo”, dijo el comisionado general Pat Cotham.

“Estuve en contra desde el principio”, dijo la comisionada Elaine Powell, Distrito 1.

Uno de los desarrolladores del proyecto, que fue aprobado en 2016, fue citado a la reunión para explicar el último avance en el cronograma del proyecto: la construcción vertical de la Fase 1 no está programada para comenzar hasta junio de 2026.

“Hay una parte importante de la población que está indignada por esto”, dijo Powell.

Donahue Peebles Jr., de Peebles Corporation, dijo a los comisionados que las altas tasas de interés, las condiciones económicas desfavorables y el exceso de oferta de apartamentos en Uptown han extendido el plazo.

“La verdad del asunto es que hay más unidades de apartamentos en construcción que nuevos inquilinos, y la Reserva Federal ha aumentado las tasas de interés hasta un punto que hace excepcionalmente difícil realizar nuevas inversiones”, dijo Peebles a los comisionados.

Sin embargo, algunos comisionados no creyeron en la excusa.

“No creo que la economía esté tan mal como la están haciendo parecer”, dijo la comisionada Laura Meier, Distrito 5.

Algunos cuestionan las posibles obligaciones legales del condado y sus contribuyentes si el proyecto no logra completarse.

“¿Qué pasa si no se inician las obras?”, preguntó Powell. “¿En qué situación estamos legalmente?”

Peebles dijo que no se siente disuadido y sigue comprometido a completar el proyecto.

“No es para nada preocupante”, dijo Peebles. “Estamos entusiasmados por seguir adelante con el proyecto. Entendemos que este tipo de acuerdos son un desafío”.

El proyecto actualmente incluye locales comerciales, estacionamiento y cientos de apartamentos, algunos de ellos asequibles.

Sin embargo, los comisionados del condado le dijeron a Peebles que podría ser momento de reelaborar esa combinación ya que el mercado ha cambiado drásticamente desde 2016.

VIDEO: La construcción vertical de Brooklyn Village no comenzará hasta junio de 2026

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