BBC'Un doble golpe'
Las tasas de interés determinan el costo de los préstamos que fijan los bancos tradicionales y los prestamistas para hipotecas y tarjetas de crédito.
Peter Seymour, corredor hipotecario de Jersey, de Mortgage Shop, calificó la decisión del Banco de Inglaterra como “una gran noticia para todos”.
“Realmente creo que va a tener un impacto significativo en el mercado inmobiliario”, dijo.
“Hemos estado hablando con los prestamistas en los últimos días, y trabajarán muy, muy rápidamente – en otras palabras, probablemente dentro de un par de días a una semana – comenzando a revisar las tasas y reducirlas.
“Y luego, una vez que todos hayan decidido reducir sus tasas, creo que todos comenzarán a mirar y pensar en lo que ofrece la competencia, y luego comenzarán a ofrecer tasas aún más competitivas, por lo que será como un doble golpe, lo que será una gran noticia para los prestatarios”.
Andre Austin, de Swoffers Estate Agents en Guernsey, estuvo de acuerdo en que la reducción fue “positiva”, aunque dijo que él y sus colegas estaban “muy, muy ocupados” nuevamente, después de un período “desafiante” en 2023 cuando las tasas aumentaron.
“La gente obviamente busca las mejores ofertas hipotecarias que puedan conseguir”, dijo.
“(Una caída de las tasas de interés) cambia la capacidad de pago. Esperemos que también ayude a que más personas se suban a la escalera”.
Pero añadió: “No creo que vayamos a ver una estampida de gente comprando muchas propiedades debido a la caída de las tasas de interés”.
El Banco de Inglaterra tiene como objetivo mantener la inflación en el 2%y aunque la inflación estaba muy por encima de eso, el Banco elevó las tasas de interés al 5,25% en un intento de frenar el aumento de precios.
La inflación ya ha comenzado a caer, aunque las tasas en Jersey y Guernsey siguen siendo más altos que en el Reino Unido.
Y además de una mayor inflación, a principios de este año, un informe del Consejo de Consumidores de Jersey (JCC) encontró Las tasas hipotecarias ofrecidas por los prestamistas en Jersey eran aproximadamente un 1% más altas que las tasas ofrecidas por los mismos bancos en el Reino Unido.
Con este contexto, el presidente del Consejo de Consumidores, Carl Walker, espera que la reducción de la tasa de interés de esta semana represente un punto de inflexión.
“Además de ser un beneficio para aquellas personas que buscan adquirir una propiedad, una caída en la tasa de interés también nos da la indicación de que la tasa de inflación está comenzando a desacelerarse”, dijo.
“Las cosas podrían volverse un poco más fáciles, ciertamente en el largo plazo, para los consumidores”.
