La proporción de préstamos para viviendas valoradas en 75 mil millones de rupias o más crece 1,5 veces en 4 años

MUMBAI: Premium y vivienda de lujo están impulsando la vivienda bienes raíces Según varios informes, las ventas aumentaron. De hecho, el crecimiento ahora se refleja en las carteras pendientes de los proveedores de préstamos hipotecarios, con su participación en préstamos para viviendas valoradas en 75 lakh de rupias y más aumentando del 19 % en marzo de 2020 al 31,4 % en marzo de 2024.
Un informe de Knight Frank del mes pasado dijo que las ventas de viviendas de más de 10 millones de rupias ahora representan el 41% de las ventas de la India. Ventas de viviendasLas cifras de préstamos hipotecarios indican que no se trata de una anomalía pasajera, sino de una tendencia continua.
El aumento en las acciones de viviendas valoradas en más de Rs 75 lakh ha sido constante: llegó al 20,6% en el año fiscal 21, al 24% en el año fiscal 22 y al 27,3% en el año fiscal 23.

Mientras que los bancos del sector público son actores dominantes en el segmento de menos de 75 lakh de rupias, los bancos privados lideran en la categoría de préstamos de 75 lakh de rupias. En los préstamos de menos de 35 lakh de rupias, las compañías de financiación de viviendas tienen la concentración, según un informe de la oficina de crédito CRIF. A diferencia de los datos del RBI sobre el despliegue sectorial del crédito bancario, los datos del CRIF incluyen el crédito de todos los prestamistas, incluidas las compañías financieras y las HFC.
A marzo de 2024, las carteras en circulación de préstamos hipotecarios -que están dominados por bancos públicos y privados- se situó en 36,2 billones de rupias (entre todos los prestamistas).