Se espera que el huracán Milton toque tierra en Florida esta noche o mañana por la mañana. Aparte de las personas y comunidades amenazadas por la tormenta, más de 235,000 propiedades comerciales en todo el estado tienen una probabilidad superior al 50% de estar expuestas a vientos con fuerza de tormenta, y es probable que se produzcan algunos daños. de acuerdo a Moody's. Esas propiedades tienen un valor estimado de 1,1 billones de dólares.
Moody's
Entre la franja de propiedades comerciales, 64.857 son apartamentos, valorados en la friolera de 370.600 millones de dólares, según Moody's. Hay más propiedades comerciales que apartamentos: 78.916, y están valoradas en 276.200 millones de dólares.
Luego hay un total de 44.122 edificios industriales, por un valor de 155.200 millones de dólares; 42.387 edificios de oficinas, valorados en 168.200 millones de dólares; y por último 5.056 hoteles, por un valor de 108.900 millones de dólares.
Moody's
Wells Fargo Recientemente se estimó que el huracán Milton podría causar miles de millones de dólares en pérdidas. El caso base del banco, sin embargo, era de unos 20 millones de dólares en pérdidas aseguradas. De cualquier manera, no hace mucho estábamos preocupados por el huracán Helene, que, de acuerdo a CoreLogicresultó en entre $30.5 mil millones y $47.5 mil millones de pérdidas totales por inundaciones y vientos aseguradas y no aseguradas. Moody's, por su parte, estimaciones Las pérdidas totales aseguradas en el mercado privado a causa del huracán Helene oscilarán entre 8.000 y 14.000 millones de dólares, con una mejor estimación de 11.000 millones de dólares.
“Las llegadas consecutivas de los huracanes Helene y Milton a Florida aumentan el riesgo de importantes reclamaciones de seguros tanto para Citizens como para el Fondo de Catástrofe de Huracanes de Florida (FHCF), especialmente con la trayectoria de Milton hacia áreas densamente pobladas del centro-oeste”, Moody's Ratings dijo la analista senior Denise Rappmund en el informe.
Rappmund continuó: “Los extensos daños causados por el viento que se esperan podrían agotar las reservas de FHCF, a pesar de que los recursos actuales probablemente cubran estos reclamos inminentes. Estos eventos también amplifican el riesgo de inundaciones, lo que aumenta la tensión financiera y económica derivada de la limpieza y las interrupciones”.
Citizens es la aseguradora de último recurso del estado de Florida. Fue creado hace años para personas que no podían encontrar cobertura, lo que parece haber empeorado a medida que más y más las aseguradoras huyen el estado porque se considera un mercado desafiante debido, por un lado, a los huracanes. Mark Friedlander, director de comunicaciones corporativas del Insurance Information Institute con sede en Florida, dijo Fortuna en junio del año pasado, “la industria de seguros de propiedad de Florida no ha publicado resultados financieros positivos desde 2016… ha sido un mercado muy paralizado para las aseguradoras. Y no es un modelo sostenible para operar en el estado. Si sigues perdiendo tanto dinero, año tras año, se vuelve un gran desafío”.
Si las aseguradoras continúan perdiendo dinero, es posible que más abandonen el estado o dejen de emitir nuevas pólizas, dejando a los propietarios con menos opciones de cobertura y primas más altas. En algunos casos eso significa propiedades no aseguradas—Miami ya tiene la proporción más alta de propietarios de viviendas sin seguro, alrededor del 15%. Y eventos climáticos extremos Los daños causados por al menos mil millones de dólares van en aumento, y parece que seguirán aumentando. John Rogers, director de innovación de CoreLogic, dijo anteriormente Fortuna que “desafortunadamente, es probable que aumente la gravedad y la frecuencia de los grandes fenómenos meteorológicos”.
