El programa de préstamos hipotecarios del VA añadió 4 billones de dólares a la economía estadounidense desde la Segunda Guerra Mundial

El Programa de préstamos hipotecarios para Asuntos de Veteranos ha añadido casi 4 billones de dólares a la economía estadounidense a lo largo de sus 80 años de historia, según un análisis independiente publicado junto con el aniversario histórico.

Los hallazgos, de Joseph Haslag, profesor de economía de la Universidad de Missouri, señalan un espectacular retorno de la inversión de los contribuyentes en hogares para veteranos desde el final de la Segunda Guerra Mundial, cuando comenzó el programa de préstamos hipotecarios. El estudio fue respaldado por Préstamos hipotecarios unidos para veteranosun prestamista con sede en Missouri, para marcar la fecha de inicio del programa el 22 de junio.

“Este beneficio histórico ha ayudado a millones de veteranos y familias de militares a generar riqueza y ha dado forma al crecimiento de la clase media estadounidense”, dijo en un comunicado Chris Birk, vicepresidente de conocimiento hipotecario de Veterans United. “Hoy, este beneficio ganado con tanto esfuerzo es más importante que nunca”.

El programa de prestamos hipotecarios es uno de los beneficios más populares y conocidos para los veteranos estadounidenses. Las personas que califican pueden recibir tasas de interés más bajas, costos de cierre más bajos y, a menudo, no necesitan realizar ningún pago inicial para finalizar los préstamos.

El volumen de préstamos hipotecarios del VA alcanzó un récord en 2021, de más de $447 mil millones, según las estadísticas del departamento. Actualmente, el departamento respalda más de 3,7 millones de préstamos hipotecarios activos, incluidos más de 400.000 nuevos préstamos solo en 2023. Se espera que las autoridades emitan su préstamo hipotecario número 30 millones a finales de este año.

Haslag descubrió que durante las últimas ocho décadas, el valor total de los préstamos adquiridos a través del programa ha alcanzado alrededor de 3,2 billones de dólares.

Pero esos costos corren en gran medida a cargo de los propios veteranos. El programa de préstamos sirve como garantía contra el incumplimiento para los prestamistas, lo que significa que los costos para los contribuyentes sólo ocurren cuando las personas no cumplen con los pagos de sus hipotecas. Sin ese respaldo, muchas de esas compras de viviendas (y los beneficios económicos locales relacionados) no se habrían producido.

Como resultado, escribió Haslag en su análisis, el programa “ha sido un gran éxito” para el país en términos de impacto económico positivo.

Los funcionarios de Veterans United, que financiaron más de $17 mil millones en préstamos hipotecarios del VA el año pasado, dijeron que a pesar de la popularidad del programa, las encuestas de las empresas entre los veteranos mostraron que aproximadamente uno de cada cinco veteranos cree que el beneficio sólo se puede utilizar una vez, entre otras ideas erróneas.

En los últimos años, los legisladores han considerado posibles cambios al programa para acelerar los tiempos de tasación y reducir las regulaciones que rodean el proceso de préstamos hipotecarios del departamento, pero en gran medida dejaron el beneficio sin cambios.

Más información sobre el beneficio está disponible a través de el sitio web del departamento.