GRAND ISLAND, Nebraska. — Grand Island puede convocar elecciones especiales este verano para crear un programa de desarrollo económico del Distrito Good Life, algo que podría afectar un viaje al centro comercial.
La primera fase de Conestoga Marketplace está abierta y Old Navy llegará pronto mientras se construye el futuro hogar de Target. Ahora los mismos desarrolladores quieren gastar cientos de millones más en Grand Island, aprovechando una nueva ley para ayudar a las comunidades a crear empleos.
“Nos da la capacidad de realizar cambios realmente transformadores, esa es la palabra que usa la legislatura, proyectos transformadores”, dijo la administradora de la ciudad, Laura McAloon.
Se llama Distrito Good Life y la solicitud de Grand Island ha sido aprobada por el Departamento de Desarrollo Económico de Nebraska. El corredor de la autopista 281, desde aproximadamente el centro comercial hasta el Complejo Atlético de Veteranos, verá su tasa de impuesto sobre las ventas reducida a la mitad, del 5,5% al 2,75%, con la idea de que la ciudad pueda implementar un impuesto que ocupe el lugar, usando ese dinero para proyectos en el distrito. .
“Esos dólares del impuesto sobre las ventas se utilizarán para nuevos desarrollos, calidad de vida e infraestructura en la ciudad de Grand Island”, dijo Mary Berlie, directora ejecutiva de la Corporación de Desarrollo Económico de Grand Island.
“Los fondos se pueden usar para construir en calles, caminos, agua y alcantarillado, pero también para ayudar a desarrolladores privados a construir edificios y viviendas; podemos usarlos esencialmente para cualquier cosa en el Distrito Good Life”, dijo Laura McAloon.
Dependiendo de cómo se mire, podría verse como un recorte o un aumento de impuestos, pero los líderes de la ciudad esperan que la gente no lo considere ningún cambio. Los impuestos podrían permanecer iguales con dólares adicionales para atraer nuevos minoristas a la comunidad.
Berlie dijo: “Aquí no hay ningún impuesto nuevo, simplemente nos permite capturar la brecha”.
“Nos dieron una herramienta para que la ciudad, con el consentimiento de los votantes, podamos capturarla y usarla en Grand Island”, dijo McAloon.
El desarrollador Woodsonia le dice al estado que planea invertir $500 millones, creando 5,000 empleos.
El nuevo plan de desarrollo económico podría ser un catalizador para que las propiedades desocupadas o no desarrolladas se conviertan en destinos.
“Crearía deportes bajo techo regionales para jóvenes locales y torneos regionales”, dijo McAloon, diciendo que la ciudad se asociaría con Woodsonia en el Complejo Atlético de Veteranos.
La tasa del impuesto sobre las ventas en el Distrito Good Life cambiará en octubre. A la ciudad le gustaría celebrar elecciones especiales en agosto, pidiendo a los votantes que capturen ese dinero: un estimado de $7,9 millones al año que los líderes de la ciudad ven como capital inicial para ayudar a la comunidad a crecer.
McAloon dijo: “Es una gran oportunidad, veremos qué pasa”.
El ayuntamiento celebra una reunión especial el martes por la noche. Si los miembros del consejo siguen adelante, les gustaría realizar una elección especial por correo en agosto, lo que podría costar alrededor de $50,000.
Ese podría ser un pequeño precio a pagar para generar alrededor de $8 millones al año a nivel local en lugar de enviar ese dinero al estado.
