Al cerrar la transacción, CBRE poseerá el 70 por ciento del negocio combinado de gestión de proyectos de Turner & Townsend/CBRE, y los socios de Turner & Townsend tendrán el 30 por ciento restante. CBRE adquirió una participación del 60 por ciento en Turner & Townsend en noviembre de 2021. Desde entonces, Turner & Townsend ha aumentado sus ingresos a una tasa compuesta de más del 20 por ciento.
Todo el negocio de gestión de proyectos de CBRE, incluido Turner & Townsend, produjo ingresos netos de aproximadamente 3 mil millones de dólares en 2023. Desde 2021, los ingresos netos combinados han crecido a una tasa anual de dos dígitos con un margen de beneficio neto de aproximadamente el 15 por ciento. Se espera que las sinergias netas derivadas de la unión de los dos negocios generen aproximadamente $0,15 de EPS incremental de tasa de ejecución básica para fines de 2027, una cantidad que se espera que crezca con el tiempo. El coste de la inversión incremental en la gestión del proyecto Turner & Townsend/CBRE es de aproximadamente 70 millones de dólares, sin incluir los costes del acuerdo.
Bob Sulentic, El presidente y director ejecutivo de CBRE dijo:
Unificar nuestro negocio de gestión de proyectos creará una oferta incomparable por su escala y amplitud de capacidades, con más de 20.000 empleados que atienden a clientes en más de 60 países.
“Las poderosas tendencias seculares, en particular el aumento del gasto en infraestructura, energía verde y experiencia de los empleados, son catalizadores de crecimiento para este negocio y estamos bien posicionados para capitalizar esta importante oportunidad”.
El negocio combinado estará dirigido por Vincent Clancy, presidente y director ejecutivo de Turner & Townsend, quien continuará reportando a una junta controlada por CBRE y compuesta por altos ejecutivos de CBRE y Turner & Townsend.
“Vince es un líder ejemplar que ha guiado a Turner & Townsend hacia un gran éxito”, afirmó Sulentic.
“Poner las amplias capacidades y recursos de gestión de proyectos globales de CBRE bajo la dirección de Vince fortalecerá nuestra propuesta de valor para los clientes y avanzará en nuestras ambiciones de crecimiento”.
Vicente ClancyEl presidente y director ejecutivo de Turner & Townsend dijo:
Nuestra ambición desde que unimos fuerzas con CBRE en 2021 ha sido crear la capacidad de gestión de costos, proyectos y programas diferenciada y de primer nivel a nivel mundial.
“Hemos logrado un progreso excepcional hacia este objetivo y nuestros ingresos y ganancias han aumentado significativamente en los últimos tres años. El impulso de Turner & Townsend seguirá creciendo con la combinación de dos grandes negocios en una capacidad integrada y exclusiva de gestión de proyectos. Nuestra La profundidad combinada de talento y recursos, la huella global, la experiencia del sector y el compromiso con la excelencia serán insuperables en la gestión de proyectos y programas”.
El Consejo de Administración de CBRE tiene la intención de nombrar al Sr. Clancy como miembro del Consejo de CBRE al cerrar la transacción.
“Vince aportará a nuestra Junta una perspectiva global y una profunda experiencia en áreas clave de crecimiento, como energía renovable e infraestructura. Esperamos sus conocimientos y contribuciones”, afirmó Sulentic.
A partir de 2025, CBRE tiene la intención de informar los resultados de la gestión de proyectos en un nuevo segmento separado de Global Workplace Solutions para brindar una mayor transparencia a los inversores.
Turner & Townsend opera en tres segmentos de negocios a nivel mundial: bienes raíces, brindando servicios a inversionistas y ocupantes de todo tipo de propiedades, incluidos centros de datos y ciencias biológicas; infraestructura (en particular transporte y aviación); y energía y recursos naturales, incluida la energía renovable, los combustibles alternativos y el gas natural licuado.
Se espera que la transacción se cierre hacia fin de año, sujeta al cumplimiento de las condiciones reglamentarias y habituales y a la finalización de las consultas requeridas con los comités de empresa de los empleados en determinadas jurisdicciones.
