El inversor inmobiliario Grant Cardone se une a 'FOX & Friends' para opinar, argumentando que es el peor momento de su vida para comprar una casa.
Los precios de las viviendas en EE. UU. se han disparado desde que comenzó la pandemia y no muestran signos de desaceleración, lo que deja a los estadounidenses comunes y corrientes cada vez más fuera del alcance de los precios. mercado inmobiliario – y muchos posibles compradores renunciaron a encontrar un lugar asequible hace años.
El precio medio de la vivienda ha aumentado un 47,1% desde 2020, y el precio de venta medio alcanzó recientemente los 394.000 dólares, según los últimos datos de Redfin. Mientras tanto, las altas tasas de interés y los costos de los seguros están empeorando la crisis de asequibilidad, elevando el costo de comprar una vivienda a un nuevo registro.
La crisis de asequibilidad de la vivienda en Estados Unidos lleva años empeorando. (Steve Pfost/Newsday RM vía Getty Images/Getty Images)
No hace mucho que era común que los potenciales compradores encontraran una casa con un precio de $200,000, pero eso se ha vuelto mucho mas dificil. Según Realtor.com, en los últimos años, la proporción de viviendas vendidas por debajo de ese precio ha pasado de aproximadamente la mitad de todas las ventas a menos de una cuarta parte de las ventas en 2023.
LAS EJECUCIONES HIPOTECARIAS ESTÁN VOLVER A AUMENTAR EN TODO EL PAÍS
Con eso en mente, la agencia inmobiliaria realizó un estudio para encontrar dónde aún quedan las viviendas más asequibles, al menos por ahora.
Estas son las ciudades de EE. UU. con más casas disponibles por menos de $200,000: según Realtor.com:
1. Lagos Lauderdale, Florida
Precio de lista medio: $149,350
Número de listados de menos de $200,000: 239
Porcentaje de listados de menos de $200,000: 85%
2.Lauderhill, Florida
Precio de lista medio: $175,000
Número de listados de menos de $200,000: 404
Porcentaje de listados de menos de $200,000: 70%
3.Akron, Ohio
El horizonte del centro de Akron, Ohio. (iStock / iStock)
Precio de lista medio: $138,600
Número de listados de menos de $200,000: 214
Porcentaje de listados de menos de $200,000: 70%
LAS CIUDADES MENOS ASEQUIBLES PARA POTENCIALES COMPRADORES DE VIVIENDA
4.Detroit
Precio de lista medio: $90,000
Número de listados de menos de $200 000: 1586
Porcentaje de listados de menos de $200,000: 64%
5.Rochester, Nueva York
Precio de lista medio: $161,194
Número de listados de menos de $200,000: 213
Porcentaje de listados de menos de $200,000: 68%
6. Cataratas del Niágara, Nueva York
Vista aérea de las Cataratas del Niágara, Nueva York. (iStock / iStock)
Precio de lista medio: $114,500
Número de listados de menos de $200,000: 98
Porcentaje de listados de menos de $200,000: 80%
7.Albany, Georgia
Precio de lista medio: $104,000
Número de listados de menos de $200,000: 245
Porcentaje de listados de menos de $200,000: 64%
8. Lansing, Míchigan
Vista aérea de Lansing, Michigan. (iStock / iStock)
Precio de lista medio: $143,950
Número de listados de menos de $200,000: 133
Porcentaje de listados de menos de $200,000: 68%
9.Rockford, Illinois
Precio de lista medio: $164,950
Número de listados de menos de $200,000: 153
Porcentaje de listados de menos de $200,000: 66%
10. Cleveland
Atardecer en Cleveland. (iStock / iStock)
Precio de lista medio: $135,475
Número de listados de menos de $200,000: 512
Porcentaje de listados de menos de $200,000: 61%
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Megan Henney de FOX Business contribuyó a este informe.
