La vivienda inasequible es un lastre para las economías regionales y nacionales. En las zonas donde los costos de la vivienda son altos, los empleadores terminan transfiriendo sumas significativas a los propietarios como costo de atraer talento. Pero ¿qué se necesita para solucionar este problema? ¿Bastarán las soluciones basadas en el mercado? Si no, ¿qué tipos de intervenciones son necesarias? Las investigaciones recientes muestran que el mercado en sí necesita ser arreglado. Cualquier plan para reformar el mercado de la vivienda necesita, en primer lugar, enfrentar el poder de los propietarios para aumentar los alquileres. En segundo lugar, requiere repensar la gobernanza pública de los mercados de la vivienda detrás de recetas simplistas para liberar el mercado de la vivienda de la regulación gubernamental, suponiendo que los alquileres bajarán. Y en tercer lugar, necesita proporcionar una participación gubernamental más enérgica en la vivienda, a través de la regulación de precios, una planificación más sólida e incluso la provisión pública directa.
