Adam Neumann fue una vez el rostro de WeWork, una empresa de coworking que cofundador en 2010. Cuando WeWork intentó salir a bolsa en 2019, su estatus como la startup más valiosa de EE. UU., con un $47 mil millones valoración en enero de 2019, fue objeto de escrutinio por parte de inversores que examinaron las pérdidas de la empresa y la falta de un plan de rentabilidad.
El primer intento de WeWork de salir a bolsa fallidoy su valoración se desplomó a $9 mil millones en 2021; la empresa se declaró en quiebra en EE. UU. y Canadá en 2023 y surgió de ello en junio.
Aunque Neumann renunció a WeWork en septiembre de 2019, aún no ha terminado con el sector inmobiliario. De acuerdo a BloombergNeumann está lanzando un servicio que rivaliza con WeWork: Workflow.
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Adán Neumann. Crédito: Foto de Shahar Azran/Getty Images
Donde WeWork prometió espacios de coworking con ventajas como cerveza gratisWorkflow tiene una estética diferente y más sofisticada.
“Soy el tipo de persona que realmente aprende más de sus errores que de sus éxitos”, dijo Neumann en un informe de abril. entrevista con CNBC. “Tuve tiempo para reflexionar”.
Workflow pertenece a la empresa inmobiliaria más amplia de Neumann, Flow, que se centra en viviendas de lujo. Neumann fundó la empresa en 2022; Fluir recibió una inversión de $350 millones de Andreessen Horowitz en agosto de 2022, elevando su valoración por encima de los mil millones de dólares. El jueves Neumann anunciado Flow House en Miami, un complejo de condominios de 466 unidades y 40 pisos que estará disponible el próximo año, con precios base para un condominio tipo estudio a partir de $450,000.
A diferencia de WeWork, que incurrió en pérdidas al obtener ingresos de arrendamientos a corto plazo mientras estaba sujeto a arrendamientos a largo plazo, Workflow depende de espacios dentro de los edificios residenciales de Flow. Por lo tanto, Workflow podría tener menos gastos de arrendamiento a largo plazo que reduzcan las ganancias.
Neumann también afirmó en la entrevista de CNBC que “cuando a la gente le gusta estar en un edificio, se queda. Cuando la gente se queda, aumenta la ocupación y el valor”.
Andreessen Horowitz explicó su inversión en Flow afirmando que cubría una necesidad apremiante en el sector inmobiliario. La firma de capital riesgo también apoyó a Neumann.
“Para Adam, los éxitos y las lecciones son abundantes y estamos entusiasmados de emprender este viaje con él y sus colegas para construir el futuro de la vida”, dijo el cofundador y socio general de Andreessen Horowitz, Marc Andreessen. escribió en el sitio web de la firma.
