Si es aprobado por el Consejo GSTesto probablemente proporcionará un impulso significativo al sector de la vivienda asequible.
Actualmente, las viviendas asequibles reciben un GST del 1%, mientras que otros proyectos de vivienda pagan un 5%. El crédito por impuesto soportado (TIC) no está disponible en ambos casos.
El GoM de siete miembros encabezado por el ministro principal de Goa Samant Pramod También puede recomendar aumentar el impuesto sobre vivienda de lujo por encima de 15 millones de rupias y no puede otorgar ningún alivio a los acuerdos de desarrollo conjunto (JDA) sobre la aplicación del GST.
“Hubo un consenso general de que se debe mejorar la definición de vivienda asequible a los efectos del GST, sin embargo, la mayoría de los miembros se opusieron al GST en JDA”, dijo a ET una persona al tanto de las discusiones en el panel.
El GoM se reunió la semana pasada en Goa y es probable que presente su informe antes de la próxima reunión del Consejo del GST, que se espera tenga lugar en la segunda semana de noviembre. El último llamado sobre las recomendaciones lo hace el Gobierno de México. Los otros miembros del Gobierno de México incluyen a Samrat Choudhary, viceministro principal de Bihar; Suresh Kumar Khanna, ministro de Finanzas de Uttar Pradesh; KN Balagopal, ministro de Finanzas de Kerala; Aditi Tatkare, ministra de desarrollo de la mujer y el niño y representante del consejo del GST para Maharashtra, y Harpal Singh Cheema, ministro de finanzas de Punjab, y el ministro de finanzas de Gujarat, Kanubhai Mohanlal Desai. La 33.ª reunión del Consejo del GST en febrero de 2019 había definido la vivienda asequible como, en el caso de un piso , con una superficie de alfombra de hasta 90 metros cuadrados en ciudades y pueblos no metropolitanos, y 60 metros cuadrados en ciudades metropolitanas con un valor de hasta 45 rupias lakh.
Las ciudades metropolitanas según la definición son Bengaluru, Chennai, Delhi-NCR (limitada a Delhi, Noida, Greater Noida, Ghaziabad, Gurgaon y Faridabad), Hyderabad, Kolkata y Mumbai.
GST en JDA, traspaso
El Gobierno de México no estaba a favor de modificar el GST en proyectos de desarrollo conjunto, rechazando la solicitud de la industria de permitir el crédito del impuesto sobre los insumos en los JDA después del 1 de abril de 2019.
