“Este representante interino tendrá los mismos derechos y deberes que un representante autorizado en las reuniones de la junta de acreedores”, Junta de Insolvencia y Quiebras de la India (IBBI) dijo en un comunicado el jueves.
Los compradores de viviendas suelen ser los acreedores financieros dominantes en los proyectos de viviendas residenciales y sus representantes autorizados en el comité de acreedores (CoC), que decide sobre el plan de rescate para una empresa insolvente, necesitan la autorización del Tribunal Nacional de Derecho de Sociedades (NCLT).
Esta aprobación tarda semanas y, a veces, incluso meses, lo que retrasa el proceso de resolución.
El nombramiento de representantes interinos ayudará a evitar tales retrasos. La enmienda a la Proceso de resolución de insolvencia para las Regulaciones de Personas Corporativas entra en vigor a partir del 24 de septiembre, dijo IBBI. La enmienda tiene como objetivo “reforzar los derechos de las clases de acreedores financieros y garantizar que tengan representación ininterrumpida en el CoC”, dijo Anoop Rawat, socio de Shardul Amarchand Mangaldas & Co. También garantizará que el funcionamiento del comité “no se vea afectado por ningún retraso por parte de la autoridad adjudicadora”, afirmó.
Varios promotores inmobiliarios, entre ellos Jaypee, UnitecAmrapali, Today Homes, Supertech, Logix y Ajnara, se enfrentan a procedimientos de insolvencia.
Las actividades inmobiliarias y empresariales representaron el 21% de los casos de insolvencia admitidos pero sólo el 15% de los resueltos, a junio de 2024, según los últimos datos del IBBI.
Los expertos han dicho que, dada la participación de un gran número de compradores de viviendas, el rescate de empresas inmobiliarias insolventes ha resultado ser complejo y largo en la India.
