Si estás buscando los mejores consejos y trucos para convertirte en un anfitrión exitoso en Airbnb, ¡no busques más!
Esta lista de verificación completa describe todos los pasos esenciales que deben seguir tanto los anfitriones principiantes como los experimentados para asegurarse de que sus huéspedes disfruten de una estadía increíble. ¡Vamos a profundizar!
¿Cómo puedo crear una experiencia única para mis huéspedes en Airbnb?
Para crear una experiencia sobresaliente, similar a la de un hotel, para los huéspedes de Airbnb es necesario ir más allá.
Hay muchas maneras de hacer que tus invitados se sientan especiales, desde decorar su espacio con un toque personalizado hasta ofrecer comodidades personalizadas.
Comunicarse con sus huéspedes y brindarles consejos y recomendaciones locales también puede garantizar que cada estadía sea verdaderamente inolvidable.
Lista de verificación de inventario de suministros, comodidades y mobiliario de Airbnb
Al abastecer los alquileres a corto plazo con los suministros, las comodidades y el mobiliario adecuados, los anfitriones de Airbnb permiten brindar una excelente experiencia a los huéspedes.
Con una lista de verificación de inventario cuidadosamente seleccionada, puede garantizar que la estadía de cada huésped sea cómoda y agradable.
Veamos qué elementos deben incluirse en una lista de verificación para anfitriones de Airbnb…
Baño
Una lista de inventario actualizada de suministros de baño es esencial para crear una experiencia cómoda y agradable para tus huéspedes de Airbnb.
A continuación se muestran algunos elementos imprescindibles para su lista de baño:
- Toallas de mano y baño
- Jabón de manos
- Papel higiénico
- Cortina o forro de ducha
- Cubo de basura
- Alfombra de baño
- Cepillo de baño
- Champú, acondicionador y gel de baño o jabón.
Dormitorio
A la hora de equipar un dormitorio para un anuncio en Airbnb, ofrecer ropa de cama cómoda y servicios esenciales es clave.
Estas son las cosas que debes incluir en la lista de inventario de tu dormitorio:
- Sábanas
- Almohadas
- Mantas y edredones
- Mesitas de noche
- Armario
- Perchas de ropa
- Lámparas o artefactos de iluminación
Cocina
Una cocina bien equipada es una parte esencial de cualquier anuncio de Airbnb. A continuación, se indican algunos elementos imprescindibles para la lista de inventario de la cocina:
- Batería de cocina
- Utensilios (tenedores, cucharas, cuchillos, etc.)
- Juego de cubiertos
- Platos, cuencos y tazas
- Cafetera
- Pequeños electrodomésticos como tostadora, licuadora y procesador de alimentos.
Área de estar
A la hora de equipar la sala de estar de un Airbnb, los muebles cómodos y acogedores son una excelente manera de hacer que los huéspedes se sientan como en casa. A continuación, se indican algunos elementos que debe incluir en su lista de inventario de la sala de estar:
- Muebles (sofás, sillas, mesa de café)
- Smart TV o sistema de entretenimiento
- Libros o revistas
- Cojines y mantas
- Plantas
- Cortina o tratamiento de ventana
Al aire libre
Crear un área al aire libre cómoda y acogedora para los huéspedes de Airbnb es una forma ideal de hacer que su estadía sea agradable. A continuación, se indican algunos elementos imprescindibles para su lista de inventario:
- Mobiliario de exterior (mesas, sillas, tumbonas, etc.)
- Parrilla
- Antorchas o linternas
- Velas de citronela
- Luces de cadena
- Plantas colgantes
- Sombrilla o sombrilla
Suministros de limpieza
Los artículos de limpieza son esenciales para mantener un entorno seguro y acogedor para los huéspedes de Airbnb. Asegúrate de agregar estos artículos a tu lista de inventario:
- Escoba y recogedor
- Fregona y balde
- Aspiradora con accesorios
- Desinfectante o limpiador multiusos
- Esponja y cepillo para fregar
- Ropa de cama de repuesto (toallas, fundas de almohada, sábanas)
- Bolsas de basura
Extras
Es fundamental garantizar que su alojamiento en Airbnb pueda ofrecer a los huéspedes los servicios que necesitan y algunos artículos adicionales para que su estadía sea aún más especial. A continuación, se indican algunos elementos que puede considerar agregar a su lista de inventario de extras:
- Regalo de bienvenida
- Juegos de mesa y cartas
- Libros y revistas
- Tetera
- Juguetes STEM (juegos de construcción, kits de ciencia, etc.)
- Máquina para hacer snacks o palomitas
- Flores frescas en un jarrón
- Juegos al aire libre (bádminton, croquet, etc.)
- Servicios de streaming
Lista de verificación para preparar un alojamiento vacacional para los huéspedes de Airbnb
Preparar tu alojamiento vacacional para los huéspedes de Airbnb puede ser una tarea desafiante y gratificante a la vez.
Una lista de verificación de todos los elementos necesarios le ayudará a preparar su propiedad para recibir a los huéspedes y hará que vuelvan a pedir más. A continuación, le presentamos una lista de verificación que le resultará útil:
Lista de verificación antes de poner la propiedad a la venta
Preparar tu propiedad de Airbnb para recibir huéspedes puede ser una tarea abrumadora. A continuación, te indicamos algunos pasos que debes seguir antes de anunciar tu propiedad:
- Limpiar y organizar el espacio – La limpieza es clave para cualquier alquiler de Airbnb, así que asegúrese de limpiar a fondo todas las áreas de la propiedad, incluidos dormitorios, baños, áreas comunes y pisos.
- Compruebe las características de seguridad – Asegúrese de que todos los dispositivos de seguridad, como detectores de humo, extintores de incendios, alarmas de monóxido de carbono y cerraduras, funcionen correctamente.
- Amueblar el espacio – Amobla el espacio con muebles cómodos, como camas, mesas y sillas. Coloca artículos de cama adicionales, como almohadas y mantas, para la comodidad de tus huéspedes.
- Equipar la cocina – La mayoría de los anfitriones de Airbnb equipan la cocina con utensilios y vajilla, como platos y cubiertos, para satisfacer las necesidades de los huéspedes. Proporciona ingredientes básicos para cocinar, como azúcar, sal y pimienta.
- Proporcionar artículos de tocador – Incluye comodidades como jabón, champú y acondicionador, toallas, papel higiénico y secador de pelo que los huéspedes puedan necesitar durante su estancia.
Lista de verificación para después de reservar el alquiler en Airbnb
Recibir huéspedes de Airbnb en tu alojamiento es una experiencia emocionante, pero también puede ser estresante.
Para asegurarse de estar completamente preparado cuando llegue el huésped, aquí hay algunas ideas de cosas que hacer después de reservar el alquiler de Airbnb:
- Enviar un mensaje de bienvenida – Envíe a sus huéspedes de Airbnb un mensaje de bienvenida personalizado con información útil sobre la propiedad, las reglas de la casa y las atracciones del área local.
- Verificar los métodos de comunicación con los huéspedes – Confirme con sus huéspedes cómo serán contactados durante su estadía, por ejemplo, por teléfono o correo electrónico.
- Proporcionar detalles de acceso – Proporcionar instrucciones claras para acceder al alquiler y el protocolo para registrar la entrada y la salida de la propiedad, incluidos los códigos de llave y las ubicaciones de las cajas de seguridad, si es necesario.
- Preparar dormitorios – Asegúrese de que las habitaciones estén listas con sábanas limpias y cualquier otro artículo adicional como mantas.
- Reponer comodidades – Reponer artículos de tocador, utensilios de cocina y cualquier otro servicio que hayan utilizado los huéspedes anteriores.
Lista de verificación de Airbnb para el crecimiento empresarial
Para hacer crecer su negocio en Airbnb, es necesario hacer algo más que anunciar una propiedad. Deben tomarse ciertas medidas para maximizar las reservas y garantizar un mayor éxito.
A continuación se ofrecen algunos consejos importantes para generar más reservas:
- Optimice su listado – Optimice su anuncio con excelentes imágenes y descripciones que atraigan a los huéspedes. Asegúrese de que las fotos coincidan con la realidad de la propiedad y brinden información detallada sobre las comodidades y atracciones de la zona.
- Establecer tarifas competitivas – Establezca tarifas competitivas investigando propiedades comparables en la zona y estableciendo los precios en consecuencia. Las políticas de precios flexibles también atraen a más clientes, ya que ofrecen flexibilidad durante las temporadas altas o los fines de semana.
- Organizar el check-in – Planifique con anticipación los horarios de check-in y asegúrese de tener procedimientos de fácil acceso para el registro de huéspedes, como códigos de llave, cerraduras remotas, servicios de intercambio de llaves o incluso servicios de conserjería virtual.
- Hazte disponible – Estar disponible para responder cualquier consulta rápidamente durante todo el proceso de reserva, ya sea a través de un servicio de mensajería en línea o por correo electrónico/teléfono.
- Software de alquiler vacacional – Invierta en software de alquileres vacacionales para automatizar tareas rutinarias, analizar datos de alquileres vacacionales y hacer que las reservas sean más eficientes. Esto también puede ayudarlo a atraer más huéspedes al hacer que el proceso de reserva sea más sencillo.
¿Qué deben proporcionar los anfitriones de Airbnb?
Los huéspedes esperan que los anfitriones les proporcionen un lugar seguro, limpio y cómodo. Deben estar preparados para proporcionarles todos los servicios básicos necesarios, como ropa de cama, toallas, artículos de tocador y utensilios de cocina.
También necesitan garantizar la seguridad de la propiedad estableciendo protocolos de acceso como códigos clave o cerraduras remotas.
Por último, es importante que los anfitriones permanezcan disponibles para responder cualquier consulta durante el proceso de reserva y después para poder ofrecer una buena experiencia al cliente.
¿Cuáles son las responsabilidades del anfitrión en Airbnb?
Los anfitriones de Airbnb son responsables de brindarles a los huéspedes un entorno seguro, limpio y cómodo. Sin embargo, eso es solo el comienzo.
Deben asegurarse de que sus anuncios cumplan con todas las regulaciones locales aplicables, cuidar la propiedad durante el período de reserva, interactuar con los huéspedes de manera amigable y servicial, responder cualquier consulta con prontitud y brindar actualizaciones oportunas sobre la disponibilidad y otra información relevante.
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Imagen: Envato Elements
Este artículo, “Lista de verificación completa para anfitriones de Airbnb” se publicó por primera vez en Tendencias de las pequeñas empresas
