Los economistas predicen que las tasas hipotecarias permanecerán elevadas durante el resto del año y sólo comenzarán a caer una vez que la Reserva Federal comience a recortar las tasas.
El alto costo de la vivienda está dificultando que muchos estadounidenses lleguen a fin de mes, y los alquileres mensuales están aumentando más rápido que los salarios, según un nuevo informe sobre vivienda de la Universidad de Harvard.
El informe de los Centros Conjuntos de Estudios de Vivienda de la Universidad de Harvard se publicó en junio.
El informe anual dice que en estos momentos es difícil conseguir acuerdos de vivienda.
Los expertos afirman que cada vez más personas se dan cuenta de cuánto tendrían que ahorrar para comprar una casa nueva. (Kennedy Hayes/Fox News)
Daniel McCue, investigador principal del Informe sobre la Vivienda de la Universidad de Harvard, dice precios de la vivienda están muy altos en estos momentos y no hay suficiente oferta.
CALCULADORA DE HIPOTECAS: VEA CUÁNTO PODRÍA COSTARLE UNAS TASAS MÁS ALTAS
“Los inquilinos de ingresos medios y bajos están sufriendo una escasez. Hemos perdido más de 6 millones de unidades de alquiler bajo en los últimos 10 años”, dijo McCue.
El autor principal del informe dijo que hay muchos propietarios de viviendas que no pueden permitirse mudarse en este momento incluso si quisieran.
Rachel Burkholder dijo que está buscando una nueva casa en los suburbios de Denver porque quiere encontrar un espacio más grande para que quepa su familia. Burkholder, que es maestra, dijo que ha estado trabajando en un empleo adicional para poder comprar una nueva casa y que la inflación ha dificultado el ahorro para una nueva vivienda.
¿POR QUÉ NO PUEDES ENCONTRAR UNA CASA EN VENTA?
“Ha sido desalentador porque, como todo lo demás, los precios están aumentando”, dijo Burkholder. “Siento que todo lo que uno compra en la tienda ahora ha aumentado sustancialmente, por lo que aprender a administrar mejor su presupuesto ha sido un desafío”.
El informe señala que las tasas de interés más altas y el aumento de los impuestos a la propiedad son parcialmente responsables de los altos costos de la vivienda.
Los costos de la vivienda alcanzaron un máximo histórico, según un nuevo informe. (Kennedy Hayes/Fox News)
Daryl Fairweather, economista jefe de Redfin, dijo Los costos de la vivienda están aumentando en casi todas partes del país.
“Primero fue el sur el que se estaba volviendo más caro, vimos un auge y una caída en lugares como Austin, pero incluso el medio oeste y el noreste están viendo ahora un rápido crecimiento de precios, en los precios de las viviendas y en los alquileres”, dijo Fairweather.
Cada vez más estadounidenses viven en hogares que les impiden pagar sus presupuestos, según el estudio.
Casi la mitad de todos los inquilinos gastan más del 30% recomendado en costos de alquiler, dijeron los expertos. (Kennedy Hayes/Fox News)
Uno de cada cuatro propietarios de viviendas gasta más del “30 por ciento de sus ingresos” recomendado en costos de vivienda, tales como servicios públicos y pagos de hipotecas.
En comparación, pagar el alquiler para vivir en un apartamento es aún más caro.
Casi la mitad de todos los inquilinos gastan más del 30 por ciento recomendado en costos de alquiler.
Los expertos añaden que no parece que los precios del alquiler vayan a bajar en el corto plazo, por lo que, si puede permitírselo, ahora podría ser el momento de comprar.
“Al abordar esto, sabemos que vamos a tener que hacer algunos sacrificios como familia, pero también sabemos que hay margen de maniobra, especialmente ahora que no hay tanta competencia”, dijo Burkholder.
OBTENGA FOX BUSINESS EN MOVIMIENTO HACIENDO CLIC AQUÍ
Los economistas predicen que las tasas hipotecarias se mantendrán elevadas durante la mayor parte de 2024 y que solo comenzarán a caer una vez que Reserva Federal comienza a recortar las tasas.
