Sobreturismo: Grecia se centrará en los alquileres a corto plazo y aplicará tasas portuarias

El primer ministro griego, Kyriakos Mitsotakis, anunció medidas destinadas a abordar el impacto negativo del turismo excesivo a medida que los visitantes continúan llegando en cantidades récord en la era pospandémica.

El gobierno está “muy preocupado” por la afluencia de pasajeros de cruceros durante ciertos meses del año y comenzará a cobrar tarifas, dijo Mitsotakis el sábado durante su discurso anual en la Feria Internacional de Tesalónica. También aumentará un impuesto relacionado con la crisis climática sobre el alojamiento.

Grecia recibió un récord de 36,1 millones de visitantes en 2023, mientras que las llegadas aumentaron un 16% a 11,6 millones en el primer semestre de 2024, según el último datos Según el Banco de Grecia, el sector turístico contribuye con aproximadamente el 20% de la economía, lo que lo hace vital para la salud de la nación.

El país también ampliará su programa denominado “Golden Visa” a los inversores que estén dispuestos a invertir al menos 250.000 euros (277.000 dólares) en empresas locales emergentes. Antes, los extranjeros debían comprar una propiedad para obtener el visado.

Todos los pasajeros que lleguen a los puertos griegos deberán pagar una tasa, que será mayor en las islas turísticas más populares, Santorini y Mykonos. También se incrementará el impuesto sobre el alojamiento para el período de abril a octubre, cuyos ingresos beneficiarán a las comunidades locales.

Mitsotakis reiteró su preocupación por el problema del “sobreturismo” en algunas partes de Grecia. En una entrevista con Bloomberg en junio, anunció planes para Restringir los cruceros visitando las islas más populares del país a partir de 2025.

Se ha culpado a los alquileres a corto plazo de alimentar la crisis inmobiliaria del país, que junto con los altos precios al consumidor ha estado en el centro del reciente debate político.

El gobierno prohibirá cualquier nuevo contrato de alquiler a corto plazo durante al menos un año en tres zonas principales de Atenas, dijo Mitsotakis. Los propietarios de viviendas que cambien sus contratos de alquiler de corto plazo a largo plazo no tendrán que pagar impuestos de alquiler durante tres años, al igual que los propietarios que decidan alquilar sus viviendas en lugar de mantenerlas fuera del mercado, dijo.

Los alquileres vacacionales aumentaron una media anual del 28% entre 2019 y 2023, mientras que los alquileres a corto plazo disponibles se duplicaron en el mismo período. Mientras tanto, el alojamiento hotelero aumentó solo un 3,5% en ese período, según datos publicados en un Informe de Grant Thornton para la Cámara de Hoteles del país dado a conocer esta semana.

El gobierno también iniciará un nuevo programa de 2.000 millones de euros que se utilizarán para reducir los costes de los tipos de interés de los préstamos hipotecarios.

Más medidas

Mitsotakis también reveló el sábado una serie de medidas destinadas a aliviar el costo de vida, incluida una reducción en las contribuciones al seguro social de 1 punto porcentual en 2025 en lugar de un plan anterior de un recorte de 0,5 puntos.

El primer ministro también anunció, entre otras cosas:

  • Un aumento del 2,2% al 2,5% en alrededor de 2 millones de pensiones a partir del 1 de enero.
  • Aumento del salario mínimo a partir de abril
  • Un aumento de los salarios del sector público, especialmente de los médicos, bomberos y trabajadores del ejército y de las fuerzas policiales.
  • Diversas desgravaciones fiscales para ayudar a los autónomos, agricultores y otros
  • Cambios en las prestaciones por desempleo

“No tengo ni un centavo gastando de forma descontrolada hoy”, afirmó. “Nuestro gasto para 2025 está bien equilibrado”.

Grecia ya se ha comprometido a alcanzar un superávit presupuestario primario —un índice que muestra los ingresos menos los gastos excluidos los pagos de intereses— del 2,1% del PIB tanto para 2024 como para 2025, frente al 1,9% en 2023.

La disciplina fiscal es uno de los criterios más importantes para los mercados financieros, y la reciente trayectoria presupuestaria prudente del país fue uno de los impulsores para que las compañías de calificación devolvieran a Grecia a la zona de grado de inversión en 2023, después de 13 años en estado basura.

“Los superávits primarios saludables y crecientes, junto con un sólido crecimiento nominal, facilitarán una reducción significativa adicional de la deuda pública respecto del PIB, que se espera que caiga por debajo del 140% en 2027, desde el 161,9% en 2023”, dijo el viernes DBRS Morningstar.

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