Aprobados los fideicomisarios del municipio de Waterford una resolución comprar una servidumbre (permiso formal) para usar un camino de entrada compartido por una empresa y la estación de bomberos número 3. Es el último paso en una disputa en curso con el propietario de un negocio de venta de remolques.
Los bomberos han utilizado el camino de entrada durante décadas como parte de un acuerdo verbal con el dueño anterior de la propiedad.
Jon Bloch ahora es propietario de la propiedad en 71 S. Cass Lake Road y se ha visto involucrado en dos casos judiciales con el municipio sobre el cumplimiento de las normas de planificación y zonificación.
Cuando el municipio se lo preguntó, se negó a continuar con el acuerdo y presentó una demanda para bloquear el acceso del departamento de bomberos al camino de entrada.
El municipio pavimentó el camino de entrada en 1988. Es la única forma segura de llegar al estacionamiento de la estación de bomberos, que incluye un tanque de combustible diesel.
Los fideicomisarios autorizaron al supervisor Gary Wall y al abogado del municipio a tasar el camino de entrada y hacer una oferta de buena fe a los Bloch.
Una servidumbre permitiría a Bloch conservar la propiedad y al mismo tiempo permitiría a los bomberos acceder a su estacionamiento, tanque de combustible y edificio.
Si Bloch rechaza la oferta, dijo Wall, él y el abogado del municipio están autorizados a “emprender las acciones legales necesarias, incluido el dominio eminente, si no se puede llegar a un acuerdo de servidumbre con el dueño de la propiedad”.
Las leyes estatales y federales permiten que un gobierno se apodere de una propiedad. usando dominio eminente donde el terreno es necesario para uso público. Si el municipio logra apoderarse del camino de entrada, no podrá revenderlo ni utilizarlo con fines de desarrollo económico. La ley estatal requiere el municipio pagará el 125% del valor justo de mercado de la propiedad incautada.
El enredo legal de Bloch con el municipio comenzó después de que realizó cambios en su propiedad antes de obtener la aprobación de un plano del sitio para el municipio. Inicialmente recibió una multa después de talar docenas de árboles en su lote de 9 acres (y algunos en el lote de un vecino), la mayoría de los cuales estaban en humedales protegidos por el estado. Desde entonces, Bloch ha cumplido con los requisitos de remediación del estado.
El municipio lo multado por desarrollar su propiedad sin un plano de sitio aprobado, un caso que permanece abierto en el Tribunal de Distrito 52.
A fines del año pasado, el municipio solicitó una orden judicial de la jueza principal del Tribunal del Sexto Circuito, Nanci J. Grant, una orden judicial que obligaba a Bloch a dejar de trabajar en la propiedad. La audiencia comenzó a principios de este mes, pero el juez Grant suspendió el testimonio para presidir un juicio por asesinato. Está previsto que el caso del municipio se reanude a las 10 am del 18 de junio.
Bloch no respondió a las solicitudes de comentarios de The Oakland Press sobre la servidumbre.
