La obtención de permisos de construcción suele implicar la redacción de solicitudes extensas, lo que genera plazos impredecibles para los promotores y las empresas. Existen decenas de miles de jurisdicciones, cada una con sus propios formularios y procesos de solicitud de permisos de construcción.
Ben Allen sabe un par de cosas sobre permisos. Mientras dirigía la expansión y la estrategia comercial en Gopuff, Allen fue el encargado de poner en marcha Gopuff Kitchens, el intento de Gopuff de crear cocinas fantasma, en cientos de ubicaciones en todo Estados Unidos.
El mayor obstáculo que enfrentó su equipo fue obtener los permisos de construcción necesarios, dijo Allen.
“El proceso de obtención de permisos para promotores, constructores y gobiernos es en gran medida anticuado y manual”, dijo a TechCrunch. “Por ejemplo, algunos organismos gubernamentales solo aceptan o revisan los planes de permisos un día específico de la semana durante horas específicas. Si no se adopta una solución para agilizar este proceso, muchas ciudades quedarían atrapadas en un ciclo costoso y que requiere mucho tiempo para los procesos de permisos actuales”.
Después de dejar Gopuff, Allen se sintió inspirado para intentar encontrar una solución al enigma con James Gallagher, un ex colega de Gopuff. Hace dos años, los dos lanzaron Luz verdeuna plataforma que intenta estandarizar el proceso de permisos para clientes en múltiples jurisdicciones.
Al utilizar la plataforma, los clientes de Greenlite (que hoy en día van desde minoristas y restaurantes de comida rápida hasta desarrolladores y constructores de viviendas de producción) pueden realizar revisiones de planes de construcción casi en su totalidad a través del software. Empresas rivales como Flujo de permisos, Acelerar y Tyler Technologies también ofrecen esta capacidad, pero Gallagher sostiene que están más “orientadas al envío de aplicaciones” y son más simplistas.
“Greenlite ofrece una solución de revisión de planos digitales que otorga permisos de manera más rápida y transparente”, afirmó Gallagher, director ejecutivo de Greenlite, y agregó que Greenlite también está autorizado a revisar planos de construcción y realizar inspecciones de edificios en alrededor de 2000 jurisdicciones.
Algunas localidades y municipios, como Miami, permiten a los contratistas contratar a sus propios proveedores privados (por ejemplo, Greenlite) en lugar de tener jurisdicción para revisar e inspeccionar los planos. “La plataforma de Greenlite es única porque integra planos de construcción, datos de zonificación y uso, código de construcción local y marcado de cumplimiento experto, todo en una sola base de datos”, agregó Gallagher.
Gallagher no quiso compartir los ingresos, pero afirmó que Greenlite tiene “docenas” de clientes y está en una “posición de fortaleza para seguir creciendo”.
“Nuestros clientes tienen una necesidad constante de permisos de construcción, y Greenlite está en condiciones de seguir atendiéndolos incluso si ajustan sus prioridades debido a posibles obstáculos”, afirmó Gallagher. “En concreto, nuestros clientes necesitan permisos de construcción para respaldar la expansión de nuevas unidades y también necesitan permisos de construcción para renovar, remodelar y renovar los activos existentes”.
Ayuda el hecho de que los VC estén inyectando capital fresco en la operación.
Greenlite cerró esta semana una ronda de financiación Serie A de 28,5 millones de dólares liderada por Craft Ventures con la participación de 53 Stations, Trust Ventures y LiveOak Ventures. Con lo que el total recaudado por la empresa asciende a 36,5 millones de dólares, Gallagher afirmó que el nuevo dinero impulsará la expansión del mercado de Greenlite y la adquisición de clientes en segmentos como el alojamiento, la industria y la infraestructura ecológica.
Greenlite, con sede en Nueva York, tiene 30 empleados. Gallagher espera contratar a diez más antes de fin de año.
