- A medida que los boomers entren en la edad de jubilación, muchos comenzarán a considerar mudarse y comprar una nueva casa.
- Estados como Carolina del Norte y Florida siguen siendo populares entre los jubilados por sus beneficios fiscales.
- Según SmartAsset, estas son las 10 principales ciudades donde los boomers están comprando casas.
Los estadounidenses están envejeciendo.
Según las proyecciones de la Oficina del Censo de EE. UU., se espera que la proporción de estadounidenses de 65 años o más aumente del 17 % en 2023 al 20 % en 2030.
Con una avalancha de nuevos baby boomers que llegan a la edad de jubilación, muchos querrán mudarse y comprar una nueva casa. Los jubilados podrían mudarse en busca de un mejor clima, un menor costo de vida o para reducir el tamaño de sus hogares actuales. Según la empresa de mudanzas HireAHelper, más de 338.000 estadounidenses se jubilarán a un nuevo hogar en 2023.
Y ahora que las tasas hipotecarias finalmente están bajando desde los máximos posteriores a la pandemia, el mercado inmobiliario se está volviendo mucho más amigable para los posibles compradores. Según Freddie Mac, el tipo hipotecario a 30 años se sitúa ahora en el 6,08%, su nivel más bajo en dos años.
La firma de información financiera SmartAsset analizó los datos hipotecarios de 2023 para 40 de las áreas metropolitanas más grandes de EE. UU. para encontrar las áreas donde los boomers están comprando la mayor cantidad de viviendas en comparación con la población general. SmartAsset analizó factores como el porcentaje de boomers locales que compraron una casa, la cantidad de hipotecas otorgadas a los boomers y el precio medio de la vivienda.
Como era de esperar, bastantes ciudades de Florida figuraron en la lista. El Estado del Sol es conocido por sus ventajas fiscales favorables, sin impuestos sobre la renta, la herencia o el patrimonio, lo que lo convierte en un lugar popular para que los jubilados se establezcan.
Los jubilados también tienen sus ojos puestos en las ciudades de Carolina del Norte. Carolina del Norte ofrece sólidas instalaciones sanitarias, un clima agradable y no grava los ingresos del Seguro Social.
En el otro lado del espectro, los boomers eran los menos interesados en San Francisco. Es notoriamente difícil entrar en el mercado inmobiliario de la ciudad, y eso también se aplica a los jubilados. Solo el 0,25% de los boomers locales compraron una casa en el área metropolitana de San Francisco en 2023 por un precio medio de 1,55 millones de dólares.
A continuación, enumeramos las 10 ciudades más favorables para la compra de una casa por parte de los boomers, el porcentaje de compradores de viviendas locales por parte de los boomers y el número total de hipotecas de los boomers originadas en 2023.
