Planes para construir un Amazonas El centro de distribución en el sitio de la antigua parada de camiones Green Shingle en Sterrettania Road y la Interestatal 90 está fuera de la mesa.
Pero el Autoridad de Reurbanización del Condado de Erie y se espera que el ejecutivo del condado de Erie, Brenton Davis, se concentren en algunas buenas noticias el miércoles por la mañana cuando anuncien la compra de la propiedad de 160 acres por $3.2 millones.
Su plan es desarrollar un nuevo parque empresarial moderno en McKean Township diseñado para satisfacer las necesidades de las empresas de fabricación y logística.
El anuncio se produce aproximadamente 11 meses después de una votación de 7 a 0 por parte del Consejo del Condado de Erie para rescindir un acuerdo de desarrollo inmobiliario para transferir alrededor de 200 acres de tierras agrícolas propiedad del condado en los municipios de Fairview y Girard a la Autoridad de Reurbanización del Condado de Erie para el desarrollo de un parque empresarial. .
El condado y la Autoridad de Reurbanización han abandonado ese plan.
El martes por la tarde se llevó a cabo un cierre para finalizar la compra de casi 160 acres de propiedad en la esquina suroeste de la Interestatal 90 y Sterrettania Road. La escritura se transferirá de Hammell Green LLC al Fondo de Reurbanización del Condado de Erie y al Centro de Desarrollo Empresarial.
Tina Mengine, directora ejecutiva de la Autoridad de Reurbanización, dijo que el precio de venta fue de 20.000 dólares por acre o 3,2 millones de dólares por toda la propiedad.
Fuente de los fondos
El dinero para la compra fue proporcionado por el condado de Erie, utilizando dinero de la Ley del Plan de Rescate Estadounidense.
“La adquisición de estos 160 acres en esta ubicación privilegiada creará más oportunidades para que Erie sea más atractiva para el crecimiento empresarial y, en última instancia, cree puestos de trabajo”, dijo Mengine en un comunicado.
“Esta es una gran noticia”, dijo Davis en una entrevista con el Erie Times-News.
Dijo que los planes para el parque se desarrollaron al mismo tiempo que una empresa de desarrollo estaba analizando la propiedad Green Shingle en nombre de Amazon y mientras el condado trabajaba para desarrollar el plan del parque empresarial en Fairview Township.
“El desarrollo económico se logra en múltiples vías al mismo tiempo”, dijo Davis. “Estábamos trabajando con Amazon cuando ese acuerdo fracasó”.
Davis dijo que está orgulloso de la velocidad con la que se realizó la compra.
“Poder hacer realidad un parque empresarial desde el concepto a la realidad es una velocidad vertiginosa para el gobierno. Nadie ha podido hacer esto en más de 25 años. No hemos tenido un nuevo parque empresarial desde entonces (ex ejecutivo del condado de Erie) Judy Lynch.”
un nuevo plan
Ni Davis ni Mengine lamentaron que el proyecto no se desarrollará en tierras agrícolas del condado, sino en la propiedad Green Shingle, que en un momento estuvo bajo consideración para el desarrollo que se convertiría en Presque Isle Downs & Casino en Summit Township.
“Para mí, esta es una mejor ubicación al estar más cerca de la interestatal”, dijo Davis. Además, dijo: “Esto no estaba disponible antes. Cambiamos de tema”.
“Su proximidad a la (Interestatal) 90 es ciertamente mejor”, dijo Mengine. “Ya cuenta con la zonificación adecuada. Es el mismo sitio en el que teníamos nuestros ojos antes. Estamos contentos de poder regresar y retomarlo”.
Sin embargo, una desventaja es la falta de un suministro público de agua adecuado. Mengine estima que llevar agua al sitio desde Erie Water Works podría llevar de 18 a 24 meses y costar entre 2 y 3 millones de dólares.
Mengine expresó su confianza en que se pueda conseguir dinero para desarrollar el parque empresarial.
El representante estadounidense Mike Kelly, de Butler, distrito republicano-16, ha anunciado una solicitud de financiación de 4 millones de dólares para el parque industrial.
En esa solicitud, Kelly dijo: “Este nuevo parque industrial en McKean Township estimulará el crecimiento económico, creará empleos, atraerá empresas y aumentará los ingresos fiscales”.
Mengine también calificó el proyecto como una opción perfecta para el nuevo programa PA SITES, una iniciativa de 500 millones de dólares del gobernador Josh Shapiro para ayudar a financiar el desarrollo empresarial.
Un equipo a la ofensiva
Davis, quien hizo campaña sobre el desarrollo económico y ha hablado a menudo sobre el tema, dijo que esta inversión representa un punto de inflexión.
“Nuestro equipo de desarrollo está a la ofensiva. Van a poner puntos en el tablero”, dijo Davis. “Si no juegas a la ofensiva, no estás ganando juegos. Ahí es donde ha estado el condado de Erie. No sólo no hemos jugado a la ofensiva, sino que no hemos tenido un equipo y no los hemos puesto en el campo”.
Si bien la administración de Davis está trabajando de la mano con la Autoridad de Reurbanización, describió la organización como una herramienta o mecanismo para que el gobierno del condado busque el desarrollo económico.
“Se les considera como si hicieran lo suyo. Esa no es la realidad”, dijo Davis. “Son un mecanismo para mí para hacer las cosas”.
Mengine dijo que la compra de la propiedad ha sido un objetivo de la autoridad desde 2019 y le complace ver que avance.
“La misión de la autoridad y sus afiliados se centra en la compra de estas propiedades y la eliminación de las propiedades arruinadas”, dijo.
Póngase en contacto con Jim Martin en jmartin@timesnews.com.
