Todo es un caos desde el principio cuando Trenton Miller abre las puertas de madera de una casa de cuatro habitaciones en McLean, Virginia, un suburbio de Washington DC.
Miller, un agente inmobiliario de 19 años, lleva al espectador a trotar frenéticamente por los tres pisos de la propiedad de 3,4 millones de dólares.
Juega a piedra, papel o tijera consigo mismo frente al espejo, finge tener un viaje angustioso al baño y se cae no una, sino tres veces al suelo de madera.
Miller lo llama una gira de velocidad.
Para el reciente graduado de la escuela secundaria, se ha convertido en una tarjeta de presentación importante a medida que comienza su carrera en su ciudad natal de Chambersburg, Pensilvania, una pequeña capital del condado al oeste de Gettysburg.
En un mercado inmobiliario estancadoAl igual que otros agentes, Miller se ha visto obligado a ser creativo para que sus anuncios se destaquen y encuentren compradores potenciales. Aquí es donde entra en escena el recorrido rápido. Ahora, otros agentes le han pedido a Miller que filme sus recorridos por sus anuncios, y algunos incluso pagan hasta $1500 por un solo recorrido rápido publicado en su cuenta. @trent_miller__que cuenta con 1,3 millones de seguidores.
“Ha sido una bendición”, dijo Miller a Business Insider. “Quiero asegurarme de aprovechar esta oportunidad”.
Miller comenzó a publicar 'speed tours' cuando se sentía estancado
Miller tenía la intención de invertir en propiedades de alquiler, inspirado por los empresarios inmobiliarios que admiraba en YouTube como Subvención Cardonepero decidió que la experiencia que adquiriría como corredor era un buen lugar para comenzar.
Desde el principio, Miller se dio cuenta de que un recorrido tradicional por una casa (en el que un agente inmobiliario narra con calma un recorrido por una casa en venta y señala detalles comunes como la altura de los techos o los acabados de un lavabo) se perdería en TikTok.
También fue difícil encontrar compradores de viviendas dispuestos a soportar una crisis relativamente grande. altas tasas de interés hipotecarias y precios de viviendas caros.
“El negocio empezó con lentitud”, dijo Miller a Business Insider. “Pensé: 'Tengo que hacer algo diferente'”.
En abril, se presentó en una casa en alquiler en Chambersburg con dos ideas: un recorrido de velocidad, en el que correría por toda la casa, y un recorrido de teletransportación, en el que aparecería en cada habitación.
Filmó ambos videos, pero publicó primero el recorrido de velocidad más tarde ese mismo día. Cuando el video se volvió viral (tiene casi 5 millones de vistas hasta el 23 de julio), Miller supo que había encontrado oro. Ni siquiera llegó a publicar las imágenes de la teletransportación.
En la actualidad, sus giras de running acumulan millones de visitas, algunas de ellas hasta 34 millones. Incluso vende camisetas con sus frases características por 20 dólares cada una (una de ellas es “¡La mayoría de los baños tienen eso!”, que dice cuando señala los espejos que hay sobre los tocadores de los baños).
Los videos virales se están traduciendo lentamente en oportunidades reales. Alguien que vio un video de un recorrido rápido por una casa de $600,000 en Annapolis, Maryland, se puso en contacto como comprador interesado, dijo Miller.
La fama viral le ha abierto las puertas para su carrera inmobiliaria.
Miller intenta no pensar demasiado en la alquimia de sus giras.
Hará un recorrido con un camarógrafo para trazar el recorrido, pero deliberadamente intenta hacerlo con la menor preparación posible.
“Creo que la gente quiere ver una reacción cruda ante la casa”, dijo. “Quieren ver personalidad en los videos”.
Miller dijo que no edita los momentos en que se cae frente a la cámara y trata de hacer la menor cantidad de cortes posibles en el video para preservar la energía auténticamente maníaca.
Otros agentes que representan a vendedores se han puesto en contacto con Miller para pedirle que revise sus anuncios. Ha viajado a Florida, Virginia y Maryland durante los últimos tres meses para filmar recorridos rápidos por las casas.
Le dijo a Business Insider que pronto se marchará de viaje para filmar recorridos de velocidad para una agencia de alquileres vacacionales, mostrando sus villas de lujo.
Miller dijo que las conexiones que ha podido hacer gracias a su fama viral lo han puesto en contacto con los mismos inversores inmobiliarios que lo inspiraron a entrar en la industria.
Recientemente, añadió, ha estado en contacto con uno de sus héroes originales: Grant Cardone.
